アデレイド新福島

  • 大阪府大阪市福島区福島四丁目

  • 東西線 / 新福島駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 54.86㎡の場合

相場
4,335万円
79.0万円/㎡
2,739
3,803
4,867
5,931
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,867万円
69.3万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
アデレイド新福島
4,250万円（77.5万円/㎡）/ 2階 / 54.86㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,250万円77.5万円2階 54.86㎡ 1LDK+S南東
2025/10/264,320万円78.7万円2階 54.86㎡ 1LDK+S南東
2023/07/184,780万円86.0万円11階 55.58㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アデレイド新福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅2分 4,250万円77.5万円54.86㎡1LDK+S2階 / 12階建 南東2012年33戸RC
2025/03/07プレサンスロジェ福島
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅7分 4,680万円80.6万円58.07㎡3LDK6階 / 14階建 南西2014年36戸RC
2025/12/06ドルチェヴィータ福島
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 4,380万円69.9万円62.65㎡3LDK5階 / 11階建 南2014年30戸RC
2023/06/28ドルチェヴィータフクシマ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 4,680万円72.6万円64.49㎡2LDK9階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/05/20大阪市福島区吉野5丁目マンション
大阪市福島区吉野五丁目
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2025/08/08グレイスロワ福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅3分 4,880万円79.2万円61.6㎡2LDK9階 / 15階建 東2014年50戸RC
2024/04/16リベールグラン中之島テラス
大阪市福島区玉川一丁目
中之島駅5分 5,980万円91.5万円65.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2012年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市福島区では28.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市福島区
105.8万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名アデレイド新福島
所在地大阪府大阪市福島区福島四丁目
交通東西線新福島駅徒歩2分
築年月2012年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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